离婚协议约定夫妻共同房产赠与给孩子，未实际赠与前能否撤销赠与 作者：坤和婚姻家事团队     时间：2019-05-31    来源：互联网

于某某诉高某某离婚后财产纠纷案

离婚协议约定夫妻共同房产赠与给孩子，未实际赠与前能否撤销赠与

如今离婚案件越来越多，在夫妻财产关系处理中，单方面违反离婚协议约定的案例也很多。夫妻财产关系在法律性质上属平等主体之间的人身关系和财产关系。离婚协议中约定夫妻约定了双方共同共有的房产赠与未成年子女，离婚后在赠与房产变更登记之前单方是否有权予以撤销？我们跟随律师来看一下本案离婚财产纠纷案件的详细情况。

（一）基本案情

于某某与高某某于2001年11月11日登记结婚，婚后于2003年9月生育一子。因感情不和，双方于2009年9月2日在法院调解离婚。双方离婚时对于共同共有的房屋未予以分割，而是通过协议约定该房屋所有权在高某某付清贷款后归双方之子所有。2013年1月，于某某起诉至人民法院称：房屋贷款尚未还清，房屋产权亦未变更至孩子名下，即还未实际赠与给，目前还处于于某某、高某某共有财产状态，故不计划再将该房屋属于自己的部分赠给孩子，主张撤销之前的赠与行为，由法院依法分割房屋。

高某某则认为：离婚时双方已经将房屋协议赠与孩子，正是因为于某某同意将房屋赠与，我才同意离婚协议中其他加重我义务的条款，例如在离婚后单独偿还夫妻共同债务4.5万元。我认为离婚已经对孩子造成巨大伤害，出于对未成年人的考虑，不应该支持于某某的诉讼请求。

（二）裁判结果
一审法院生效裁判认为：双方在婚姻关系存续期间均知悉房屋系夫妻共同财产，对于诉争房屋的处理，于某某与高某某早已达成约定，且该约定系双方在离婚时达成，即双方约定将房屋赠与其子是建立在双方夫妻身份关系解除的基础之上。在于某某与高某某离婚后，于某某不同意履行对诉争房屋的处理约定，并要求分割诉争房屋，其诉讼请求法律依据不足，亦有违诚信。故对于某某的诉讼请求，法院不予支持。

宣判后，于某某向二审人民法院提起上诉，二审判决：驳回上诉，维持原判。

（三）典型意义
本案中双方争议的焦点是在离婚协议中约定将夫妻共同共有的房产赠与未成年子女，离婚后一方在赠与房产变更登记之前是否有权予以撤销。在离婚协议中双方将共同财产赠与未成年子女的约定与解除婚姻关系、子女抚养、共同财产分割、共同债务清偿、离婚损害赔偿等内容互为前提、互为结果，构成了一个整体，是“一揽子”的解决方案。如果允许一方反悔，那么男女双方离婚协议的“整体性”将被破坏。在婚姻关系已经解除且不可逆的情况下如果允许当事人对于财产部分反悔将助长先离婚再恶意占有财产之有违诚实信用的行为，也不利于保护未成年子女的权益。因此，在离婚后一方欲根据《合同法》第一百八十六条第一款之规定单方撤销赠与时亦应取得双方合意，在未征得作为共同共有人的另一方同意的情况下，无权单方撤销赠与。

在处理夫妻关系财产的案件中，经常会发生单方撤销离婚协议约定的情况，离婚协议中的财产条款，是离婚双方综合各种因素达成的意见。在婚姻关系已经解除且不可逆的情况下，单方撤销的行为不可取，单方撤销离婚协议会助长一些先离婚再占有财产的恶意行为，诱发道德风险。

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